私は今まで借家にしか住んだことがないので、マイホームへの憧れが強いです。
でも、今の年齢を考えると、もうローンを組むこともできにくく、何よりも無職なので、マイホームの夢は断たれたも同然です。
最近は別に一戸建てではなくてもいいかな、と思うようになりました。
例えば、分譲マンションも魅力的です。
将来的には一人暮らしになると思うので、一戸建てのような広い間取りは必要ないと思ったからです。
今、分譲マンションは人気のようですね。
私の知人夫婦も新居として、分譲マンションを買ったそうです。
一戸建てよりも分譲マンションの方が売りやすい、という理由で買ったようです。
住んでみて不備があったとしても、一戸建てはなかなか売れないそうなのですが、その点、分譲マンションは回転がいいそうです。
たしかに、そうかもしれません。
それから、管理の面でも分譲マンションの方が楽かもしれない、というイメージがあります。
私もいつか、分譲マンションを買ってみたいです。
マンションの購入を検討されている方は、資金繰りの件も考慮されると思いますが、ローンの他に発生するマンション管理費用と修繕積立金を見て、この費用がなかったらなぁ。
と思ってはいませんか？修繕積立金の意味は理解できるとしてもマンション管理って本当に必要なの？と思ってしまいますよね。
実は、私もそう思っていました。
ローンだけでも負担が大変なのに、マンション管理費も払うなんて。
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と最初は思いました。
でも次に、費用を払うからには何か意味があるのだろうと思って、インターネットで検索をしてみました。
マンション管理費はマンション管理のために使われるので、マンション管理の役割を調べたかったのです。
マンション管理の役割
１．事務管理業務
マンションは、日々の生活は個人の生活ですが、共同集合住宅としていろいろ決めなければならないことがあります。
管理組合を作ったり、規約を作り適宜更新したり、会計報告をしたりと実は、マンション管理のためにはたくさんの事務が発生します。
マンション住民のほとんどは、非常に多忙に日々を暮らしているでしょうから、すべてを住民のマンパワーでまかなうことは難しいですよね？
マンション管理業者は、これらがうまくゆくためのノウハウを持っていますので、支援を受けながら共同生活の運営をすることができるのです。
２．建物管理業務
マンションも年数が経てば、いろいろなところに不具合が出てきます。
耐用年数も過ぎれば建替えも必要になることもあります。
マンション管理者は、長期の視点でマンション管理を行い、メンテナンス等の必要性について提案をしてくれるのです。
安全な住まいを維持するには、プロの視点は必要ですよね。
３．日々のメンテナンス・管理業務
共用部分の電球が切れた。
清掃が必要等々、個人の専有部分以外の部分に不具合があった場合、日々住民が管理していくのは難しいですよね。
管理人がいれば、そういう心配は不要です。
マンション管理について調べてみると、マンション管理およびその費用の必然性がよくわかりました。
マンション管理って必要だし、とっても重要なんですね。