マンション管理についてもっとも気になることは、マンションを持っていることにかかる費用と、賃料との差、つまり収益がどれくらいあるのだろうかということです。
私の家は、間口が狭く、奥行きが広い、いわゆるうなぎの寝床なのですが、３階建てなので、何かと修繕にはお金がかかります。
また、修繕だけでなく、たとえばエアコンなどの家電の取り付けも、２階までなら無料のところ、３階に設置するとなると、高所作業費として、別途お金が必要になることもあり、高い建物も考え物だなと感じます。
それが４階建てや５階建てのマンションともなれば、家電購入の搬入代は入居者の負担であっても、外壁の塗装や屋根の修繕などは大家の負担になります。
もちろん、毎年毎年かかる経費ではありませんが、やるとなるとかなりのまとまった費用になることが予想されます。
毎月入ってくる賃料収入を生活費にあてている家主なら、こうした維持管理費を賄うのも、案外大変そうだと思います。

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